Maison à étages à vendre à Granby
Magnifique cottage situé sur un terrain boisé de 36 414 pi², sans voisin à l’arrière. Il offre 3 chambres au même niveau avec la possibilité d’en ajouter une quatrième au sous-sol. Vous serez séduit par l’espace de vie généreux, notamment le salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration exceptionnelle. La cuisine avec armoires en bois est pleine de potentiel et peut être facilement modernisée à faible coût. On y retrouve également une salle de bain rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires. Un endroit rêvé pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des services!
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | Céramique | 7.10x9.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Cuisine | Bois | 14.0x10.2 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | Bois | 12.1x14.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Coin repas | Bois | 10.3x10.5 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salon | Bois | 18.0x13.2 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salle d'eau | Céramique | 8.0x8.7 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Salle de bains | Céramique | 8.4x14.6 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | Bois | 12.1x12.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 10.1x10.3 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 10.1x10.2 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Autre | Plancher flottant | 11.2x8.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Salle familiale | Plancher flottant | 24.2x14.2 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Salle d'eau | Céramique | 4.8x5.9 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Autre | Plancher flottant | 17.5x12.7 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Autre | Béton | 9.6x8.4 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | Céramique | 7.10 x 9.0 P |
| 1er niveau/RDC | Cuisine | Bois | 14.0 x 10.2 P |
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | Bois | 12.1 x 14.0 P |
| 1er niveau/RDC | Coin repas | Bois | 10.3 x 10.5 P |
| 1er niveau/RDC | Salon | Bois | 18.0 x 13.2 P |
| 1er niveau/RDC | Salle d'eau | Céramique | 8.0 x 8.7 P |
| 2ième étage | Salle de bains | Céramique | 8.4 x 14.6 P |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | Bois | 12.1 x 12.0 P |
| 2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 10.1 x 10.3 P |
| 2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 10.1 x 10.2 P |
| Sous-sol | Mudroom | Plancher flottant | 11.2 x 8.0 P |
| Sous-sol | Salle familiale | Plancher flottant | 24.2 x 14.2 P |
| Sous-sol | Salle d'eau | Céramique | 4.8 x 5.9 P |
| Sous-sol | Gymnase | Plancher flottant | 17.5 x 12.7 P |
| Sous-sol | Salle mécanique | Béton | 9.6 x 8.4 P |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur, Au garage |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Inclusion | Luminaires, toiles, ventilateurs, miroirs des salles de bains, système d'alarme, aspirateur central + acc, poêle au bois, lave-vaisselle, meubles intégrés de la chambre principale, thermopompe murale, borne pour voiture électrique, ouvre-porte garage + acc, |
| Exclusion | Spa et ses accessoires incluant branchement électrique et plate-forme de bois sous le spa, 3 téléviseurs et leur supports, speakers du salon, sauna, meuble de l'entrée avec tiroirs |
Le vaste terrain boisé de 36 414 pi², sans voisin à l’arrière, est tout simplement exceptionnel.
Il offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des services et de l’accès à la route 139.
En cour arrière, vous trouverez une terrasse couverte idéale pour profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu’un grand balcon en composite, parfait pour vous détendre au soleil.
Le garage double est équipé d’un escalier menant directement au mudroom du sous-sol.
Il dispose également d’une mezzanine spacieuse pour le rangement, ainsi que d’un entretoit aménagé pour du rangement additionnel.
Les pièces de l’aire de vie sont généreuses, et le salon bénéficie d’une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil, grâce à sa vaste fenestration.
La salle d’eau du rez-de-chaussée a été rénovée en 2023.
À l’étage, on retrouve trois chambres sur le même niveau, dont la chambre des maîtres avec un mobilier intégré offrant un maximum de rangement.
La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2024, est un véritable coup de coeur avec ses matériaux haut de gamme, baignoire autoportante, grande douche vitrée, ainsi qu’une toilette intelligente avec siège chauffant et bidet.
Au sous-sol, un mudroom pratique facilite l’organisation du quotidien.
Vous y trouverez également une grande salle familiale avec poêle au bois, une salle d’eau avec possibilité d’ajouter une douche (rough de plomberie en place), ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme gym, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, selon vos besoins.
Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu’à 8 voitures, et un espace sur le coté du garage permet le stationnement d’un VR ou d’un bateau.
Une borne de recharge pour voiture électrique est également installée sur le coté du garage.
Ici, chaque jour commence au coeur de la nature, dans le confort d’un chez-soi lumineux et accueillant.
Un lieu parfait pour créer vos plus beaux souvenirs.
Une visite s’impose!
Montant du paiement:
0$
773 000 $
Sébastien Corbeil courtier immobilier inc.
115 Boul de Bromont suite 4, J2L 2K7
C 450 775-7725
B 450 534-2147
