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Façade

Maison à étages à vendre à Bolton-Est

Maison à étages à vendre à Bolton-Est

# 17958424

140, Ch. Mountain

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  • 3
  • 1
  • 1

Propriété exceptionnelle sur 8,5 acres de terrain, une véritable oeuvre d’art conçue en symbiose avec son environnement naturel. Conçue pour maximiser l’utilisation de l’énergie passive, l’abondance de fenestration orientée au sud inonde les espaces de vie de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. L’aménagement intérieur de style minimaliste charmera par ses lignes épurées. Ses plafonds hauts de 10 pieds au rez-de-chaussée et 9 pieds à l’étage confèrent une sensation d’espace, tandis que la dalle de béton radiante et son poêle à bois au rez-de-chaussée assurent un confort optimal. Opportunité unique!

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
184.84 MC
Dimensions du terrain​ :
143.76x250.83 M
Année de construction​ :
2017
Superficie du terrain​ :
34585.2 MC
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
1 989.62 PC
Superficie du terrain :
372 275.09 PC
Année de construction :
2017
Dimensions du bâtiment :
38.78 x 27.99 P
Dimensions du terrain :
471.65 x 822.93 P

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleBéton14.1x8.5 P
1er niveau/RDCRangementBéton12.6x6.11 P
1er niveau/RDCSalonBéton16.2x14.1 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBéton11.0x16.10 P
1er niveau/RDCCuisineBéton9.0x12.11 P
1er niveau/RDCSalle d'eauBéton9.2x8.2 P
1er niveau/RDCBoudoirBéton6.0x5.11 P
2ième étageChambre à coucherBois9.5x9.11 P
2ième étageChambre à coucher principaleBois12.9x15.0 P
2ième étageChambre à coucherBois15.5x12.7 P
2ième étageSalle de bainsCéramique8.5x11.8 P

Caractéristiques

Mode de chauffagePlinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Approvisionnement en eauPuits artésien
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
AlléeNon Pavée
ArmoiresBois
FenêtresAluminium, Autre, PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
ProximitéAutre, Ski alpin
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solAucun sous-sol
ParticularitésBoisé
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel

Addenda

À proximité :À seulement 4 minutes de Knowlton Landing offrant un accès au lac Memphrémagog.À 10 minutes du spa Bolton.À 14 minutes de la station de ski de Owl's Head et son terrain de golf.À 20 minutes de Magog.À 1h20 du Pont Champlain.
Le site de 8.5 acres est tout simplement sublime avec sa prairie apportant beaucoup de luminosité, sa forêt luxuriante où l'on retrouve d'immenses pins centenaires ainsi qu'un ruisseau coulant sur la limite ouest du terrain. Que vous vous détendiez sur la terrasse en admirant les étoiles scintillantes ou que vous vous aventuriez dans les sentiers boisés pour une randonnée matinale, chaque moment passé ici est une célébration de la beauté naturelle.
Des plates-bandes d'arbustes et de vivaces entourent la résidence.
La salle d'eau au rez-de-chaussée permet l'ajout d'une douche supplémentaire au besoin.
L'étage permet l'aménagement d'une troisième chambre actuellement utilisée à titre de bureau.
La maison a été construite selon des standards énergétiques haut de gamme.
Un grand garage/atelier offre un espace dédié pour donner vie à vos projets les plus créatifs. Que ce soit pour la menuiserie, le bricolage, la peinture, vous pourrez le transformer en fonction de vos besoins. On trouve aussi un espace de rangement à l'étage de l'atelier de 20' x 14'.
Une remise à bois se trouve aussi à proximité de la résidence pour abriter votre bois de chauffage à l'abri des intempéries.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie luxe moderne et connexion profonde avec la nature.

À proximité :
À seulement 4 minutes de Knowlton Landing offrant un accès au lac Memphrémagog.À 10 minutes du spa Bolton.À 14 minutes de la station de ski de Owl’s Head et son terrain de golf.À 20 minutes de Magog.À 1h20 du Pont Champlain.
Le site de 8.5 acres est tout simplement sublime avec sa prairie apportant beaucoup de luminosité, sa forêt luxuriante où l’on retrouve d’immenses pins centenaires ainsi qu’un ruisseau coulant sur la limite ouest du terrain. Que vous vous détendiez sur la terrasse en admirant les étoiles scintillantes ou que vous vous aventuriez dans les sentiers boisés pour une randonnée matinale, chaque moment passé ici est une célébration de la beauté naturelle.
Des plates-bandes d’arbustes et de vivaces entourent la résidence.
La salle d’eau au rez-de-chaussée permet l’ajout d’une douche supplémentaire au besoin.
L’étage permet l’aménagement d’une troisième chambre actuellement utilisée à titre de bureau.
La maison a été construite selon des standards énergétiques haut de gamme.
Un grand garage/atelier offre un espace dédié pour donner vie à vos projets les plus créatifs. Que ce soit pour la menuiserie, le bricolage, la peinture, vous pourrez le transformer en fonction de vos besoins. On trouve aussi un espace de rangement à l’étage de l’atelier de 20′ x 14′.
Une remise à bois se trouve aussi à proximité de la résidence pour abriter votre bois de chauffage à l’abri des intempéries.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie luxe moderne et connexion profonde avec la nature.

Taxes et Frais

Taxes municipales : 2792 $
Taxes Scolaires​ : 450 $
Taxes municipales année : 2024
Taxes Scolaires année : 2025

Coût d'énergie

Coût d'énergie : 1705 $

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

Vendu

849 000$
Sebastien-Corbeil-2022-1.jpg

Sébastien

Corbeil

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C 450 775-7725
B 450 534-2147

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