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Façade

Maison de plain-pied à vendre à Bromont

Maison de plain-pied à vendre à Bromont

# 23264457

1204, Rue Shefford

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  • 4
  • 1
  • 2

Découvrez un site exceptionnel à Bromont, niché en bordure de la paisible rivière Yamaska, s’étendant sur un terrain de 2,85 acres. En retrait de la route, cette demeure offre une intimité totale, vous permettant de vivre au coeur de la nature tout en étant à quelques pas des services urbains. Ce havre de paix propose des pièces aux dimensions généreuses. Au même niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante. La salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, et le salon, doté d’un foyer chaleureux, créent une atmosphère conviviale et accueillante. Définitivement un bien unique !

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Dimensions du terrain​ :
22x255.96 M
Année de construction​ :
1947
Superficie du terrain​ :
11536.3 MC
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Superficie du terrain :
124 176.73 PC
Année de construction :
1947
Dimensions du bâtiment :
58.60 x 24.84 P
Dimensions du terrain :
72.18 x 839.76 P

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCHall d'entrée/Vestibule Céramique13.2x5.4 P
1er niveau/RDCSalle à manger Céramique15.7x14.1 P
1er niveau/RDCSalon Bois14.8x19.9 P
1er niveau/RDCCuisine Plancher flottant14.0x19.7 P
1er niveau/RDCChambre à coucher principale Tapis10.11x10.6 P
1er niveau/RDCSalle de bains Tapis6.7x10.4 P
1er niveau/RDCChambre à coucher Tapis10.5x11.10 P
1er niveau/RDCSalle de bains Céramique11.3x4.11 P
1er niveau/RDCSalle d'eau Tapis4.8x5.4 P
1er niveau/RDCChambre à coucher Bois10.5x11.5 P
Sous-solSalle familiale Tapis26.0x18.1 P
Sous-solRangement Tapis20.8x3.10 P
Sous-solChambre à coucher Plancher flottant12.8x17.9 P
Sous-solSalle familiale Tapis9.7x12.0 P
Sous-solAutre Béton19.4x9.8 P
NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique13.2x5.4 P
1er niveau/RDCSalle à mangerCéramique15.7x14.1 P
1er niveau/RDCSalonBois14.8x19.9 P
1er niveau/RDCCuisinePlancher flottant14.0x19.7 P
1er niveau/RDCChambre à coucher principaleTapis10.11x10.6 P
1er niveau/RDCSalle de bainsTapis6.7x10.4 P
1er niveau/RDCChambre à coucherTapis10.5x11.10 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique11.3x4.11 P
1er niveau/RDCSalle d'eauTapis4.8x5.4 P
1er niveau/RDCChambre à coucherBois10.5x11.5 P
Sous-solSalle familialeTapis26.0x18.1 P
Sous-solRangementTapis20.8x3.10 P
Sous-solChambre à coucherPlancher flottant12.8x17.9 P
Sous-solSalle familialeTapis9.7x12.0 P
Sous-solAutreBéton19.4x9.8 P

Caractéristiques

Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Abri d'autoAttaché
ParticularitésAccès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
AlléeNon Pavée
ArmoiresMélamine
FenêtresAluminium, PVC
FondationBéton coulé, Pierre
Foyers-poêlesFoyer au bois, Poêle à bois
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/PermissionsLocation court terme non permise
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Abri d'auto, Extérieur
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreGuillotine, Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Addenda

Que ce soit pour profiter du calme de la nature, se relaxer au bord de la rivière, ou apprécier la proximité des commodités de la ville, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à Bromont.
À proximité, on retrouve le parcours de golf du Vieux Village avec ses sentiers de marche et de ski de fond accessibles durant l'hiver. On retrouve aussi le Parc des Sommets Bromont à moins de 2 kilomètres, où vous pourrez exercer vos activités sportives préférées en plein air.
Le site est si exceptionnel qu'un acquéreur pourrait vouloir l'acquérir pour y construire une toute nouvelle résidence, profitant ainsi d'un site unique et rare sur le marché.
La propriété est actuellement raccordée à l'aqueduc de la municipalité.
Au niveau des égouts, elle est actuellement branchée sur une fosse septique avec champ d'épuration. Toutefois, les égouts municipaux sont disponibles dans la rue et l'acquéreur pourrait un jour décider de s'y raccorder.

Que ce soit pour profiter du calme de la nature, se relaxer au bord de la rivière, ou apprécier la proximité des commodités de la ville, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à Bromont.
À proximité, on retrouve le parcours de golf du Vieux Village avec ses sentiers de marche et de ski de fond accessibles durant l’hiver. On retrouve aussi le Parc des Sommets Bromont à moins de 2 kilomètres, où vous pourrez exercer vos activités sportives préférées en plein air.
Le site est si exceptionnel qu’un acquéreur pourrait vouloir l’acquérir pour y construire une toute nouvelle résidence, profitant ainsi d’un site unique et rare sur le marché.
La propriété est actuellement raccordée à l’aqueduc de la municipalité.
Au niveau des égouts, elle est actuellement branchée sur une fosse septique avec champ d’épuration. Toutefois, les égouts municipaux sont disponibles dans la rue et l’acquéreur pourrait un jour décider de s’y raccorder.

Taxes et Frais

Taxes municipales : 3543 $
Taxes Scolaires​ : 368 $
Taxes municipales année : 2024
Taxes Scolaires année : 2025

Coût d'énergie

Coût d'énergie : 3100 $

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

750 000 $

750 000$
Sebastien-Corbeil-2022-1.jpg

Sébastien

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115 Boul de Bromont suite 4, J2L 2K7
C 450 775-7725
B 450 534-2147

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