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Maison à un étage et demi à vendre à Ayer's Cliff

Maison à un étage et demi à vendre à Ayer's Cliff

# 26128168

795, Rue Main

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70 pieds en bordure du lac Massawippi! Cette charmante propriété bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le lac. Occasion unique d’acquérir une propriété à petit prix en bordure de l’un des plus beaux plans d’eau en Estrie. Espace de vie ouvert et chaleureux, foyer au gaz ainsi qu’un magnifique solarium permettant de contempler la vue en toute saison. On y retrouve une chambre fermée ainsi qu’un lit mural pour vous permettre d’y recevoir vos invités. La maison a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. L’atmosphère qui y règne est des plus chaleureux, on s’y sent en vacances !

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Dimensions du terrain​ :
21.3x19.58 M
Année de construction​ :
1949
Superficie du terrain​ :
431.1 MC
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Superficie du terrain :
4 640.36 PC
Année de construction :
1949
Dimensions du bâtiment :
24.48 x 24.51 P
Dimensions du terrain :
69.88 x 64.24 P

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCCuisine Plancher flottant6.10x11.9 P
1er niveau/RDCSalle à manger Plancher flottant12.11x13.6 P
1er niveau/RDCSalon Plancher flottant14.2x11.4 P
1er niveau/RDCSolarium/Verrière Plancher flottant7.4x15.2 P
1er niveau/RDCSalle de bains Céramique9.2x8.5 P
2ième étageBoudoir Plancher flottant8.6x9.4 P
2ième étageChambre à coucher principale Plancher flottant14.2x14.11 P
2ième étageAutre Plancher flottant5.0x5.2 P
NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCCuisinePlancher flottant6.10x11.9 P
1er niveau/RDCSalle à mangerPlancher flottant12.11x13.6 P
1er niveau/RDCSalonPlancher flottant14.2x11.4 P
1er niveau/RDCSolarium/VerrièrePlancher flottant7.4x15.2 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique9.2x8.5 P
2ième étageBoudoirPlancher flottant8.6x9.4 P
2ième étageChambre à coucher principalePlancher flottant14.2x14.11 P
2ième étageAutrePlancher flottant5.0x5.2 P

Caractéristiques

Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d'égoutsMunicipal
ParticularitésBordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Terrain loué
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
ArmoiresMélamine
FenêtresPVC
FondationBois
Foyers-poêlesPoêle au gaz
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
RevêtementsPierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solVide sanitaire
Stationnement (total)Extérieur
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine
ToitureBardeaux d'asphalte, Tôle
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Addenda

La cour arrière est agrémenté d'un spa. Le quai fait partie des inclusions et vous permettra d'y accoster votre ponton.
***L'immeuble est en grande partie situé sur un lot de grève appartenant au gouvernement du Québec et loué d'année en année. Il est aussi situé dans une zone inondable 0-2 ans, 0-20 ans et se situe dans une bande de protection riveraine de 10 mètres.

***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pasreprésentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;b) Faire affaire avec votre propre courtier

La cour arrière est agrémenté d’un spa. Le quai fait partie des inclusions et vous permettra d’y accoster votre ponton.
***L’immeuble est en grande partie situé sur un lot de grève appartenant au gouvernement du Québec et loué d’année en année. Il est aussi situé dans une zone inondable 0-2 ans, 0-20 ans et se situe dans une bande de protection riveraine de 10 mètres.

***** Selon l’article 16 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:

*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n’est pasreprésentée du fait qu’il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu’il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n’est pas représentée.’
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s’ offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier

Taxes et Frais

Taxes municipales : 2388 $
Taxes Scolaires​ : 260 $
Taxes municipales année : 2024
Taxes Scolaires année : 2024

Coût d'énergie

Coût d'énergie : 2990 $

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

489 000 $

489 000$
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Sébastien

Corbeil

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