Maison à un étage et demi à vendre à Ayer's Cliff

# 20094752

795, Rue Main

{"FR":"Vue sur l'eau","EN":"Water view"}

70 pieds en bordure du lac Massawippi! Cette charmante propriété bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le lac. Occasion unique d’acquérir une propriété à petit prix en bordure de l’un des plus beaux plans d’eau en Estrie. Espace de vie ouvert et chaleureux, foyer au gaz ainsi qu’un magnifique solarium permettant de contempler la vue en toute saison. On y retrouve une chambre fermée ainsi qu’un lit mural pour vous permettre d’y recevoir vos invités. La maison a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. L’atmosphère qui y règne est des plus chaleureux, on s’y sent en vacances !

Détails de la propriété

Type de bâtiment : Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment : 7.46x7.47 M

Superficie habitable : N/A

Dimensions du terrain : 21.3x19.58 M

Année de construction : 1949

Superficie du terrain : 431.1 MC

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Dimensions
1er niveau/RDC	Cuisine	Plancher flottant	6.10x11.9 P
1er niveau/RDC	Salle à manger	Plancher flottant	12.11x13.6 P
1er niveau/RDC	Salon	Plancher flottant	14.2x11.4 P
1er niveau/RDC	Solarium/Verrière	Plancher flottant	7.4x15.2 P
1er niveau/RDC	Salle de bains	Céramique	9.2x8.5 P
2ième étage	Boudoir	Plancher flottant	8.6x9.4 P
2ième étage	Chambre à coucher principale	Plancher flottant	14.2x14.11 P
2ième étage	Autre	Plancher flottant	5.0x5.2 P

Caractéristiques

Particularités	Bordé à l'eau
Particularités	Embarquation moteur permise
Allée	Asphalte
Allée	Double largeur ou plus
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Bois
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Particularités	Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Proximité	Parc-espace vert
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Pierre
Revêtements	Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement (total)	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Particularités	Terrain loué
Type de fenêtre	Coulissante
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Toiture	Tôle
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Addenda

La cour arrière est agrémenté d'un spa. Le quai fait partie des inclusions et vous permettra d'y accoster votre ponton.
***L'immeuble est en grande partie situé sur un lot de grève appartenant au gouvernement du Québec et loué d'année en année. Il est aussi situé dans une zone inondable 0-2 ans, 0-20 ans et se situe dans une bande de protection riveraine de 10 mètres.

***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pasreprésentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;b) Faire affaire avec votre propre courtier

Taxes et Frais

Coût d'énergie

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

500 000.00$

Sébastien

Corbeil

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