Maison à un étage et demi à vendre à Ayer's Cliff
70 pieds en bordure du lac Massawippi! Cette charmante propriété bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le lac. Occasion unique d’acquérir une propriété à petit prix en bordure de l’un des plus beaux plans d’eau en Estrie. Espace de vie ouvert et chaleureux, foyer au gaz ainsi qu’un magnifique solarium permettant de contempler la vue en toute saison. On y retrouve une chambre fermée ainsi qu’un lit mural pour vous permettre d’y recevoir vos invités. La maison a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. L’atmosphère qui y règne est des plus chaleureux, on s’y sent en vacances !
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Cuisine | Plancher flottant | 6.10x11.9 P | ||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | Plancher flottant | 12.11x13.6 P | ||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salon | Plancher flottant | 14.2x11.4 P | ||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Solarium/Verrière | Plancher flottant | 7.4x15.2 P | ||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salle de bains | Céramique | 9.2x8.5 P | ||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Boudoir | Plancher flottant | 8.6x9.4 P | ||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | Plancher flottant | 14.2x14.11 P | ||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Autre | Plancher flottant | 5.0x5.2 P | ||||||||||||||||||||||||
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Cuisine | Plancher flottant | 6.10 x 11.9 P |
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | Plancher flottant | 12.11 x 13.6 P |
| 1er niveau/RDC | Salon | Plancher flottant | 14.2 x 11.4 P |
| 1er niveau/RDC | Solarium/Verrière | Plancher flottant | 7.4 x 15.2 P |
| 1er niveau/RDC | Salle de bains | Céramique | 9.2 x 8.5 P |
| 2ième étage | Boudoir | Plancher flottant | 8.6 x 9.4 P |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | Plancher flottant | 14.2 x 14.11 P |
| 2ième étage | Walk-in | Plancher flottant | 5.0 x 5.2 P |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Particularités | Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Terrain loué |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Inclusion | thermopompe murale, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles, toiles, poêle au propane, lit double escamotable maison, spa et accessoires, quai, foyer extérieur, remises extérieures, support mural téléviseur, tablette au mur téléviseur, tablette solarium, foyer électrique solarium, miroir salle de bain, horloge mural salle à manger |
| Exclusion | téléviseur salon |
La cour arrière est agrémenté d’un spa.
Le quai fait partie des inclusions et vous permettra d’y accoster votre ponton.
***L’immeuble est en grande partie situé sur un lot de grève appartenant au gouvernement du Québec et loué d’année en année.
Il est aussi situé dans une zone inondable 0-2 ans, 0-20 ans et se situe dans une bande de protection riveraine de 10 mètres.
***** Selon l’article 16 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n’est pasreprésentée du fait qu’il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu’il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n’est pas représentée.’
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s’ offrent à vous, soit :a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;b) Faire affaire avec votre propre courtier
Montant du paiement:
0$
Vendu
Sébastien Corbeil courtier immobilier inc.
115 Boul de Bromont suite 4, J2L 2K7
C 450 775-7725
B 450 534-2147
