Maison à étages à vendre à Bolton-Est
Propriété exceptionnelle sur 8,5 acres de terrain, une véritable oeuvre d’art conçue en symbiose avec son environnement naturel. Conçue pour maximiser l’utilisation de l’énergie passive, l’abondance de fenestration orientée au sud inonde les espaces de vie de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. L’aménagement intérieur de style minimaliste charmera par ses lignes épurées. Ses plafonds hauts de 10 pieds au rez-de-chaussée et 9 pieds à l’étage confèrent une sensation d’espace, tandis que la dalle de béton radiante et son poêle à bois au rez-de-chaussée assurent un confort optimal. Opportunité unique!
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | Béton | 14.1x8.5 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Rangement | Béton | 12.6x6.11 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salon | Béton | 16.2x14.1 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | Béton | 11.0x16.10 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Cuisine | Béton | 9.0x12.11 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salle d'eau | Béton | 9.2x8.2 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Boudoir | Béton | 6.0x5.11 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 9.5x9.11 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | Bois | 12.9x15.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 15.5x12.7 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2ième étage | Salle de bains | Céramique | 8.5x11.8 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | Béton | 14.1 x 8.5 P |
| 1er niveau/RDC | Rangement | Béton | 12.6 x 6.11 P |
| 1er niveau/RDC | Salon | Béton | 16.2 x 14.1 P |
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | Béton | 11.0 x 16.10 P |
| 1er niveau/RDC | Cuisine | Béton | 9.0 x 12.11 P |
| 1er niveau/RDC | Salle d'eau | Béton | 9.2 x 8.2 P |
| 1er niveau/RDC | Boudoir | Béton | 6.0 x 5.11 P |
| 2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 9.5 x 9.11 P |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | Bois | 12.9 x 15.0 P |
| 2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 15.5 x 12.7 P |
| 2ième étage | Salle de bains | Céramique | 8.5 x 11.8 P |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Allée | Non Pavée |
| Armoires | Bois |
| Fenêtres | Aluminium, Hybride, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Proximité | Lac Memphrémagog, Ski alpin |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Particularités | Boisé |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
| Inclusion | Luminaires, poêle à bois, aspirateur central et accessoires, lampe UV du puit, 2 tables de l'atelier |
| Exclusion | Luminaire salle à manger, lave-vaisselle, miroirs des salles de bain |
À proximité :À seulement 4 minutes de Knowlton Landing offrant un accès au lac Memphrémagog.
À 10 minutes du spa Bolton.
À 14 minutes de la station de ski de Owl’s Head et son terrain de golf.
À 20 minutes de Magog.
À 1h20 du Pont Champlain.
Le site de 8.5 acres est tout simplement sublime avec sa prairie apportant beaucoup de luminosité, sa forêt luxuriante où l’on retrouve d’immenses pins centenaires ainsi qu’un ruisseau coulant sur la limite ouest du terrain.
Que vous vous détendiez sur la terrasse en admirant les étoiles scintillantes ou que vous vous aventuriez dans les sentiers boisés pour une randonnée matinale, chaque moment passé ici est une célébration de la beauté naturelle.
Des plates-bandes d’arbustes et de vivaces entourent la résidence.
La salle d’eau au rez-de-chaussée permet l’ajout d’une douche supplémentaire au besoin.
L’étage permet l’aménagement d’une troisième chambre actuellement utilisée à titre de bureau.
La maison a été construite selon des standards énergétiques haut de gamme.
Un grand garage/atelier offre un espace dédié pour donner vie à vos projets les plus créatifs.
Que ce soit pour la menuiserie, le bricolage, la peinture, vous pourrez le transformer en fonction de vos besoins.
On trouve aussi un espace de rangement à l’étage de l’atelier de 20′ x 14′.
Une remise à bois se trouve aussi à proximité de la résidence pour abriter votre bois de chauffage à l’abri des intempéries.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie luxe moderne et connexion profonde avec la nature.
Montant du paiement:
0$
Vendu
Sébastien Corbeil courtier immobilier inc.
115 Boul de Bromont suite 4, J2L 2K7
C 450 775-7725
B 450 534-2147
