Duplex à vendre à Granby

À l'intérieur, l'espace de vie ouvert crée une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse est dotée d'un grand îlot central, offrant à la fois fonctionnalité et style. Le salon principal est agrémenté d'un foyer au bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et réconfortante pendant les mois d'hiver. On retrouve aussi sur le rez-de-chaussée une vaste entrée fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique avec accès extérieur.
L'étage supérieur comprend 3 vastes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée en 2024. On y retrouve une magnifique douche en céramique, un bain autoportant ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos. Aspect pratique de cette pièce, la toilette est indépendante de la salle de bain, désengorgeant ainsi la salle de bain aux heures de pointe avec vos enfants.
Le sous-sol lumineux en rez-de-jardin offre une multitude de possibilités d'aménagement, y compris l'ajout éventuel d'une salle de bain supplémentaire. La salle familiale y est vaste et dispose d'un accès extérieur pratique. Une chambre ou un bureau se trouve aussi à ce niveau selon vos besoins.
Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute le logement indépendant situé au-dessus du garage. Avec ses 3.5 pièces, cet espace offre une polyvalence incomparable. Que ce soit pour accueillir des invités, pour loger des membres de la famille ou même pour générer un revenu supplémentaire, les possibilités sont infinies. Le logement dispose de son propre accès, assurant ainsi une intimité totale pour ses occupants. L'espace de vie ouvert et lumineux est agrémenté par un balcon privé.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pasreprésentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;b) Faire affaire avec votre propre courtier