Maison de plain-pied à vendre à Granby

# 13990329

48, Rue Patrick-Hackett, , Granby

48, Rue Patrick-Hackett, Granby

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Découvrez ce magnifique jumelé neuf avec garage situé dans le prestigieux Quartier de la Ferme. Alliant modernité et confort, il vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions de qualité supérieure. On y retrouve toutes les commodités sur un même niveau : espace de vie ouvert et lumineux, cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et grand îlot, 2 chambres dont celle des maîtres avec walk-in, salle de bain avec douche en céramique, salle de lavage au rez-de-chaussée. Une grande terrasse arrière en béton, couverte d’une toiture, vous permettra de profiter au maximum de la cour.

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Jumelé

Superficie habitable :
1206 PC

Dimensions du terrain :
12.2x32 M

Année de construction :
0

Superficie du terrain :
408.6 MC

Type de bâtiment :
Jumelé

Superficie habitable :
1 206.00 PC

Superficie du terrain :
4 398.17 PC

Année de construction :
À construire

Dimensions du bâtiment :
34.6 x 55.5 P

Dimensions du terrain :
40.03 x 104.99 P

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Dimensions
1er niveau/RDC	Hall d'entrée/Vestibule	Céramique	5.1x8.9 P
1er niveau/RDC	Salle à manger	Bois	13.10x21.6 P
1er niveau/RDC	Cuisine	Céramique	13.9x12.9 P
1er niveau/RDC	Salle de bains	Céramique	10.11x10.9 P
1er niveau/RDC	Chambre à coucher principale	Bois	11.10x12 P
1er niveau/RDC	Chambre à coucher	Bois	10x10.1 P
Sous-sol	Salle familiale	Béton	26.11x13.0 P
Sous-sol	Salle de bains	Béton	8.0x6.10 P
Sous-sol	Chambre à coucher	Béton	12.2x11.0 P
Sous-sol	Chambre à coucher	Béton	11.10x12.2 P
Sous-sol	Autre	Béton	12.2x7.0 P
Sous-sol	Rangement	Béton	7.2x11.11 P

Niveau	Pièces	Planchers	Dimensions
1er niveau/RDC	Hall d'entrée/Vestibule	Céramique	5.1 x 8.9 P
1er niveau/RDC	Salle à manger	Bois	13.10 x 21.6 P
1er niveau/RDC	Cuisine	Céramique	13.9 x 12.9 P
1er niveau/RDC	Salle de bains	Céramique	10.11 x 10.9 P
1er niveau/RDC	Chambre à coucher principale	Bois	11.10 x 12 P
1er niveau/RDC	Chambre à coucher	Bois	10 x 10.1 P
Sous-sol	Salle familiale	Béton	26.11 x 13.0 P
Sous-sol	Salle de bains	Béton	8.0 x 6.10 P
Sous-sol	Chambre à coucher	Béton	12.2 x 11.0 P
Sous-sol	Chambre à coucher	Béton	11.10 x 12.2 P
Sous-sol	Salle mécanique	Béton	12.2 x 7.0 P
Sous-sol	Rangement	Béton	7.2 x 11.11 P

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Allée	Double largeur ou plus, Non Pavée
Armoires	Mélamine
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Acier, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Inclusion et Exclusion

Inclusion	Selon devis des inclusions de l'entrepreneur.
Exclusion	Selon devis des inclusions de l'entrepreneur.

Addenda

Situé dans le Quartier de la Ferme, ce jumelé bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles : parcs, pistes cyclables, services, écoles, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et élégante dans un secteur recherché.
Réalisation des Constructions Eric Laflamme, vous vous assurez ainsi d'acquérir une propriété de haute qualité.
Grande entrée fonctionnelle avec accès direct au garage et au sous-sol.
Profitez d'un vaste espace de vie lumineux grâce à une fenestration exceptionnelle et une porte-patio de 8 pieds qui inonde la maison de lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d'un grand îlot central, cette cuisine moderne est équipée d'un garde-manger walk-in, parfait pour les amateurs de gastronomie.
Une salle de lavage indépendante ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
Deux chambres sur les rez-de-chaussée, dont celle des maîtres avec walk-in.
Le sous-sol est un espace flexible qui peut être aménagé selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'y ajouter deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain, transformant ainsi ce niveau en un espace de vie supplémentaire idéal pour vos besoins.
L'acquéreur pourra aussi totalement personnaliser l'intérieur de son jumelé selon ses goûts, son budget et ses besoins.

Situé dans le Quartier de la Ferme, ce jumelé bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles : parcs, pistes cyclables, services, écoles, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et élégante dans un secteur recherché.
Réalisation des Constructions Eric Laflamme, vous vous assurez ainsi d’acquérir une propriété de haute qualité.
Grande entrée fonctionnelle avec accès direct au garage et au sous-sol.
Profitez d’un vaste espace de vie lumineux grâce à une fenestration exceptionnelle et une porte-patio de 8 pieds qui inonde la maison de lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d’un grand îlot central, cette cuisine moderne est équipée d’un garde-manger walk-in, parfait pour les amateurs de gastronomie.
Une salle de lavage indépendante ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
Deux chambres sur les rez-de-chaussée, dont celle des maîtres avec walk-in.
Le sous-sol est un espace flexible qui peut être aménagé selon vos besoins.

Vous avez la possibilité d’y ajouter deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain, transformant ainsi ce niveau en un espace de vie supplémentaire idéal pour vos besoins.
L’acquéreur pourra aussi totalement personnaliser l’intérieur de son jumelé selon ses goûts, son budget et ses besoins.