Maison de plain-pied à vendre à Granby

# 20012769

385, Rue des Écoliers

Sublime jumelé avec garage construit en 2022. Décoré avec beaucoup de goût, vous serez séduit par son espace de vie unique conçu exclusivement pour les propriétaires actuels. Tous les planchers du rez-de-chaussée y sont radiants. L’espace de vie y est ouvert et très lumineux, on y retrouve une luxueuse cuisine offrant beaucoup de rangement avec comptoirs en granite. La suite des maîtres est en retrait pour un maximum d’intimité avec salle de bain attenante, walk-in et salle de lavage . Une salle d’eau a été prévue pour vos invités. Vous pourrez aussi profiter d’un solarium 3 saisons offrant une vue paisible sur le jardin aménagé avec soin.

Détails de la propriété

Type de bâtiment : Jumelé

Dimensions du bâtiment : 7.86x16.02 M

Superficie habitable : N/A

Dimensions du terrain : 11.5x33.12 M

Année de construction : 2022

Superficie du terrain : 369.4 MC

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Dimensions
1er niveau/RDC	Hall d'entrée/Vestibule	Céramique	6.8x6.11 P
1er niveau/RDC	Chambre à coucher	Bois	6.7x9.11 P
1er niveau/RDC	Cuisine	Bois	12.8x12.4 P
1er niveau/RDC	Salle à manger	Bois	12.8x9.9 P
1er niveau/RDC	Salon	Bois	12.8x14 P
1er niveau/RDC	Salle d'eau	Bois	2.10x7.7 P
1er niveau/RDC	Chambre à coucher principale	Bois	11.10x11 P
1er niveau/RDC	Salle de bains	Céramique	7.11x10.8 P
1er niveau/RDC	Salle de lavage	Céramique	11.0x6.3 P
Sous-sol	Salle familiale	Béton	15.4x43.7 P
Sous-sol	Salle de bains	Céramique	7.10x10.3 P
Sous-sol	Rangement	Béton	8.2x5.9 P
Sous-sol	Autre	Béton	8.2x5.9 P

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Mode de chauffage	Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Équipement disponible	Système d'alarme
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Garage	Chauffé
Garage	Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Proximité	Garderie/CPE
Proximité	Parc-espace vert
Proximité	Piste cyclable
Proximité	École primaire
Proximité	École secondaire
Revêtements	Acier
Revêtements	Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur
Stationnement (total)	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Addenda

À noter que la date de signature de l'acte de vente au 15 juillet 2024 et l'occupation prévue au 21 juillet 2024 sont le scénario idéal du vendeur mais sont flexibles.

***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pasreprésentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;b) Faire affaire avec votre propre courtier