Maison à étages à vendre à Granby

# 22789940

325, Rue Valmore-Boisseau, , Granby

325, Rue Valmore-Boisseau, Granby

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Découvrez ce jumelé absolument impeccable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il vous charmera dès le premier regard! Son aménagement soigné et ses nombreux atouts en font une opportunité unique sur le marché. Avec 3 chambres spacieuses au même niveau, il est idéal pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie aux pièces spacieuses et lumineuses. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une vaste salle familiale idéale pour vos petits. La cour arrière est tout simplement sublime avec ses 2 terrasses et ses haies matures offrant une intimité totale. Un véritable coup de coeur qui ne demande qu’à être visité!!

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Jumelé

Superficie habitable :
137.91 MC

Dimensions du terrain :
15.4x32 M

Année de construction :
2011

Superficie du terrain :
485 MC

Type de bâtiment :
Jumelé

Superficie habitable :
1 484.46 PC

Superficie du terrain :
5 220.54 PC

Année de construction :
2011

Dimensions du bâtiment :
25.13 x 36.45 P

Dimensions du terrain :
50.52 x 104.99 P

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Dimensions
1er niveau/RDC	Hall d'entrée/Vestibule	Céramique	7.5x5.0 P
1er niveau/RDC	Salon	Bois	15.3x16.7 P
1er niveau/RDC	Salle à manger	Céramique	13.9x14.4 P
1er niveau/RDC	Cuisine	Céramique	9.10x8.2 P
1er niveau/RDC	Salle d'eau	Céramique	9.3x4.10 P
2ième étage	Chambre à coucher principale	Bois	15.2x11.10 P
2ième étage	Penderie (Walk-in)	Bois	7.5x7.10 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	11.8x11.4 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	11.8x10.7 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	8.3x10.0 P
Sous-sol	Salle familiale	Plancher flottant	17.10x30.0 P
Sous-sol	Rangement	Béton	7.0x7.10 P
Sous-sol	Rangement	Béton	5.2x13.4 P

Niveau	Pièces	Planchers	Dimensions
1er niveau/RDC	Hall d'entrée/Vestibule	Céramique	7.5 x 5.0 P
1er niveau/RDC	Salon	Bois	15.3 x 16.7 P
1er niveau/RDC	Salle à manger	Céramique	13.9 x 14.4 P
1er niveau/RDC	Cuisine	Céramique	9.10 x 8.2 P
1er niveau/RDC	Salle d'eau	Céramique	9.3 x 4.10 P
2ième étage	Chambre à coucher principale	Bois	15.2 x 11.10 P
2ième étage	Penderie (Walk-in)	Bois	7.5 x 7.10 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	11.8 x 11.4 P
2ième étage	Chambre à coucher	Bois	11.8 x 10.7 P
2ième étage	Salle de bains	Céramique	8.3 x 10.0 P
Sous-sol	Salle familiale	Plancher flottant	17.10 x 30.0 P
Sous-sol	Rangement	Béton	7.0 x 7.10 P
Sous-sol	Rangement	Béton	5.2 x 13.4 P

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires	Mélamine
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements	Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Inclusion et Exclusion

Addenda

Tout simplement wow et clé en main!
Située dans un secteur familial à proximité des services de la ville, de la piste cyclable et offrant un accès rapide à l'autoroute 10.
Son terrain est tout simplement sublime. La cour arrière est totalement intime avec ses haies matures. On y retrouve deux terrasses, dont une avec gazebo. Un coin potager vous permettra d'exercer vos talents de jardinier et un grand cabanon offre tout l'espace nécessaire pour le rangement extérieur.
Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces lumineuses. On y retrouve une entrée fermée, un très grand salon ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière naturelle.
La cuisine de type laboratoire est très fonctionnelle et offre beaucoup de rangement.
On y trouve aussi une salle d'eau avec salle de lavage.
À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, dont celle des maîtres avec un grand walk-in.
Le sous-sol est totalement aménagé avec une vaste salle familiale idéale pour le coin jeu et cinéma de la famille. L'espace permettrait facilement l'ajout d'une quatrième chambre au besoin.
Disponible pour occupation rapide.
Définitivement une occasion unique à saisir sur le marché!
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant le 25 juin 2024.

Tout simplement wow et clé en main!
Située dans un secteur familial à proximité des services de la ville, de la piste cyclable et offrant un accès rapide à l’autoroute 10.
Son terrain est tout simplement sublime.

La cour arrière est totalement intime avec ses haies matures.

On y retrouve deux terrasses, dont une avec gazebo.

Un coin potager vous permettra d’exercer vos talents de jardinier et un grand cabanon offre tout l’espace nécessaire pour le rangement extérieur.
Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces lumineuses.

On y retrouve une entrée fermée, un très grand salon ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière naturelle.
La cuisine de type laboratoire est très fonctionnelle et offre beaucoup de rangement.
On y trouve aussi une salle d’eau avec salle de lavage.
À l’étage, 3 chambres de bonnes dimensions, dont celle des maîtres avec un grand walk-in.
Le sous-sol est totalement aménagé avec une vaste salle familiale idéale pour le coin jeu et cinéma de la famille.

L’espace permettrait facilement l’ajout d’une quatrième chambre au besoin.
Disponible pour occupation rapide.
Définitivement une occasion unique à saisir sur le marché!
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant le 25 juin 2024.