Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre à Lac-Brome

Maison à étages à vendre à Lac-Brome

# 28839700

160, Ch. de Brome, , Lac-Brome

Magnifique domaine avec propriété de style canadien à Lac-Brome, un véritable paradis en pleine nature! Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable sur un vaste terrain de 85 acres, où la sérénité de la campagne se marie harmonieusement avec le confort moderne. On y retrouve une vaste cuisine d’exception, une salle à manger spectaculaire avec un plafond cathédrale, un superbe escalier structurel, un salon avec poêle à bois pour créer une atmosphère des plus chaleureuses, ainsi que 3 chambres spacieuses.Réalisez votre rêve de devenir gentleman farmer tout en étant qu’à quelques minutes du village de Lac-Brome et de Bromont!

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Dimensions du terrain​ :
146.94x1159.7 M
Année de construction​ :
1984
Superficie du terrain​ :
344059.4 MC
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Superficie du terrain :
3 703 455.38 PC
Année de construction :
1984
Dimensions du bâtiment :
45.5 x 25.5 P
Dimensions du terrain :
482.09 x 3804.79 P

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCCuisine Autre19.4x10.3 P
1er niveau/RDCSalon Autre10.8x23.3 P
1er niveau/RDCSalle à manger Autre14.5x13.4 P
1er niveau/RDCSalle d'eau Autre2.8x7 P
1er niveau/RDCBoudoir Autre11.10x12.11 P
2ième étageChambre à coucher Bois11x17.10 P
2ième étageSalle de bains Linoléum8.1x5.8 P
2ième étageChambre à coucher Plancher flottant11.9x12.1 P
2ième étageSalle de lavage Bois10.8x9.1 P
2ième étageChambre à coucher principale Bois13.6x20.1 P
Sous-solAutre Béton28.7x22.9 P
Sous-solAutre Autre13.1x29.3 P
NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCCuisineVinyle19.4x10.3 P
1er niveau/RDCSalonVinyle10.8x23.3 P
1er niveau/RDCSalle à mangerVinyle14.5x13.4 P
1er niveau/RDCSalle d'eauVinyle2.8x7 P
1er niveau/RDCBoudoirVinyle11.10x12.11 P
2ième étageChambre à coucherBois11x17.10 P
2ième étageSalle de bainsLinoléum8.1x5.8 P
2ième étageChambre à coucherPlancher flottant11.9x12.1 P
2ième étageSalle de lavageBois10.8x9.1 P
2ième étageChambre à coucher principaleBois13.6x20.1 P
Sous-solSous-solBéton28.7x22.9 P
Sous-solRangement sous le garageGravier13.1x29.3 P

Caractéristiques

Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique
Approvisionnement en eauPuits artésien
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ParticularitésBordé à l'eau, Boisé
AlléeNon Pavée
ArmoiresMélamine
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché, Chauffé, Simple largeur
ProximitéSki alpin
RevêtementsPierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total)Au garage
Type de fenêtreManivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
VueSur l'eau
ZonageAgricole

Inclusion et Exclusion

Inclusionluminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, ouvre porte garage + acc, aspirateur central + acc, auvent sur le balcon arrière, génératrice, adoucisseur d'eau, pédalo, système complet de la clôture électrique des poules, bois chauffage
Exclusiontéléviseur du salon et de la chambre à l'étage, tempo

Addenda

L'immense terrain de 85 acres comprend une portion dégagée où une culture d'ail s'y trouve actuellement. On y retrouve aussi un très grand potager. Avec tout cet espace vous pourriez très bien devenir autosuffisant.
Un magnifique étang se trouve tout près de la maison. Vous profiterez chaque jour de la vue sur ce petit plan d'eau où oiseaux et animaux sauvages viennent s'y abreuver. L'évolution du paysage au fil des saisons constitue en lui-même un spectacle des plus éblouissant à admirer au quotidien.
La majeure partie du terrain est boisée. On y retrouve tout près de 5 kilomètres de sentiers aménagés idéaux pour y pratiquer la marche, le vélo, la randonnée à cheval, le quatre-roues, la chasse au petit et gros gibiers,... À certains endroits dans la forêt vous retrouverez des cultures de champignons comestibles. Les propriétaires actuels ont fait réaliser un plan d'aménagement forestier qui sera disponible à l'acheteur.
On retrouve sur la propriété quelques bâtiments: 2 hangars, un poulailler, une remise et un abri à bois. Un garage chauffé est attaché à la propriété.
Quant à la résidence elle fut construite en 1984. Il s'agit d'une magnifique propriété de style canadien entretenu avec soin et rénovée en grande partie par les propriétaires actuels. Les pièces y sont vastes et lumineuses. Le remplacement des fenêtres, la rénovation complète du rez-de-chaussée et de la salle de bain à l'étage, l'ajout d'isolation à plusieurs endroits ne sont que quelques-unes des rénovations effectuées au cours des dernières années.
Le poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la propriété en hiver, le bois étant ici une source d'énergie disponible à profusion.
Définitivement un site d'exception où vous pourrez y réaliser tous vos projets qu'ils soient de nature agricole ou récréative.

***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pasreprésentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;b) Faire affaire avec votre propre courtier

L’immense terrain de 85 acres comprend une portion dégagée où une culture d’ail s’y trouve actuellement. On y retrouve aussi un très grand potager. Avec tout cet espace vous pourriez très bien devenir autosuffisant.
Un magnifique étang se trouve tout près de la maison. Vous profiterez chaque jour de la vue sur ce petit plan d’eau où oiseaux et animaux sauvages viennent s’y abreuver. L’évolution du paysage au fil des saisons constitue en lui-même un spectacle des plus éblouissant à admirer au quotidien.
La majeure partie du terrain est boisée. On y retrouve tout près de 5 kilomètres de sentiers aménagés idéaux pour y pratiquer la marche, le vélo, la randonnée à cheval, le quatre-roues, la chasse au petit et gros gibiers,… À certains endroits dans la forêt vous retrouverez des cultures de champignons comestibles. Les propriétaires actuels ont fait réaliser un plan d’aménagement forestier qui sera disponible à l’acheteur.
On retrouve sur la propriété quelques bâtiments:
2 hangars, un poulailler, une remise et un abri à bois. Un garage chauffé est attaché à la propriété.
Quant à la résidence elle fut construite en 1984. Il s’agit d’une magnifique propriété de style canadien entretenu avec soin et rénovée en grande partie par les propriétaires actuels. Les pièces y sont vastes et lumineuses. Le remplacement des fenêtres, la rénovation complète du rez-de-chaussée et de la salle de bain à l’étage, l’ajout d’isolation à plusieurs endroits ne sont que quelques-unes des rénovations effectuées au cours des dernières années.
Le poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la propriété en hiver, le bois étant ici une source d’énergie disponible à profusion.
Définitivement un site d’exception où vous pourrez y réaliser tous vos projets qu’ils soient de nature agricole ou récréative.

***** Selon l’article 16 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:

*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n’est pasreprésentée du fait qu’il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu’il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n’est pas représentée.’
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s’ offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier

Taxes et Frais

Taxes municipales : 3212 $
Taxes Scolaires​ : 352 $
Taxes municipales année : 2024
Taxes Scolaires année : 2024

Coût d'énergie

Coût d'énergie : 1980 $

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

1 450 000 $

1 450 000$
Sebastien-Corbeil-2022-1.jpg

Sébastien

Corbeil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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