Maison à étages à vendre à Lac-Brome
Magnifique domaine avec propriété de style canadien à Lac-Brome, un véritable paradis en pleine nature! Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable sur un vaste terrain de 85 acres, où la sérénité de la campagne se marie harmonieusement avec le confort moderne. On y retrouve une vaste cuisine d’exception, une salle à manger spectaculaire avec un plafond cathédrale, un superbe escalier structurel, un salon avec poêle à bois pour créer une atmosphère des plus chaleureuses, ainsi que 3 chambres spacieuses.Réalisez votre rêve de devenir gentleman farmer tout en étant qu’à quelques minutes du village de Lac-Brome et de Bromont!
Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1er niveau/RDC | Cuisine | Autre | 19.4x10.3 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1er niveau/RDC | Salon | Autre | 10.8x23.3 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1er niveau/RDC | Salle à manger | Autre | 14.5x13.4 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1er niveau/RDC | Salle d'eau | Autre | 2.8x7 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1er niveau/RDC | Boudoir | Autre | 11.10x12.11 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 11x17.10 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2ième étage | Salle de bains | Linoléum | 8.1x5.8 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2ième étage | Chambre à coucher | Plancher flottant | 11.9x12.1 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2ième étage | Salle de lavage | Bois | 10.8x9.1 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2ième étage | Chambre à coucher principale | Bois | 13.6x20.1 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sous-sol | Autre | Béton | 28.7x22.9 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sous-sol | Autre | Autre | 13.1x29.3 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions |
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1er niveau/RDC | Cuisine | Vinyle | 19.4x10.3 P |
1er niveau/RDC | Salon | Vinyle | 10.8x23.3 P |
1er niveau/RDC | Salle à manger | Vinyle | 14.5x13.4 P |
1er niveau/RDC | Salle d'eau | Vinyle | 2.8x7 P |
1er niveau/RDC | Boudoir | Vinyle | 11.10x12.11 P |
2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 11x17.10 P |
2ième étage | Salle de bains | Linoléum | 8.1x5.8 P |
2ième étage | Chambre à coucher | Plancher flottant | 11.9x12.1 P |
2ième étage | Salle de lavage | Bois | 10.8x9.1 P |
2ième étage | Chambre à coucher principale | Bois | 13.6x20.1 P |
Sous-sol | Sous-sol | Béton | 28.7x22.9 P |
Sous-sol | Rangement sous le garage | Gravier | 13.1x29.3 P |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Particularités | Bordé à l'eau, Boisé |
Allée | Non Pavée |
Armoires | Mélamine |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Proximité | Ski alpin |
Revêtements | Pierre, Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Stationnement (total) | Au garage |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Tôle |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Agricole |
Inclusion | luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, ouvre porte garage + acc, aspirateur central + acc, auvent sur le balcon arrière, génératrice, adoucisseur d'eau, pédalo, système complet de la clôture électrique des poules, bois chauffage |
Exclusion | téléviseur du salon et de la chambre à l'étage, tempo |
L’immense terrain de 85 acres comprend une portion dégagée où une culture d’ail s’y trouve actuellement. On y retrouve aussi un très grand potager. Avec tout cet espace vous pourriez très bien devenir autosuffisant.
Un magnifique étang se trouve tout près de la maison. Vous profiterez chaque jour de la vue sur ce petit plan d’eau où oiseaux et animaux sauvages viennent s’y abreuver. L’évolution du paysage au fil des saisons constitue en lui-même un spectacle des plus éblouissant à admirer au quotidien.
La majeure partie du terrain est boisée. On y retrouve tout près de 5 kilomètres de sentiers aménagés idéaux pour y pratiquer la marche, le vélo, la randonnée à cheval, le quatre-roues, la chasse au petit et gros gibiers,… À certains endroits dans la forêt vous retrouverez des cultures de champignons comestibles. Les propriétaires actuels ont fait réaliser un plan d’aménagement forestier qui sera disponible à l’acheteur.
On retrouve sur la propriété quelques bâtiments:
2 hangars, un poulailler, une remise et un abri à bois. Un garage chauffé est attaché à la propriété.
Quant à la résidence elle fut construite en 1984. Il s’agit d’une magnifique propriété de style canadien entretenu avec soin et rénovée en grande partie par les propriétaires actuels. Les pièces y sont vastes et lumineuses. Le remplacement des fenêtres, la rénovation complète du rez-de-chaussée et de la salle de bain à l’étage, l’ajout d’isolation à plusieurs endroits ne sont que quelques-unes des rénovations effectuées au cours des dernières années.
Le poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la propriété en hiver, le bois étant ici une source d’énergie disponible à profusion.
Définitivement un site d’exception où vous pourrez y réaliser tous vos projets qu’ils soient de nature agricole ou récréative.
***** Selon l’article 16 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n’est pasreprésentée du fait qu’il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu’il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n’est pas représentée.’
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s’ offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Montant du paiement:
0$
Droits de mutation approximatifs :
0$
1 450 000 $
Sébastien Corbeil courtier immobilier inc.
115 Boul de Bromont suite 4, J2L 2K7
C 450 775-7725
B 450 534-2147