Maison de plain-pied à vendre à Shefford

# 27399314

91, Rue Kavanagh

Magnifique propriété située avantageusement entre Magog et Granby, à seulement 4 minutes de l’autoroute 10 et des services de la ville de Waterloo. Nichée sur un vaste terrain intime et boisé de 49 934 pieds carrés, cette maison plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. On y retrouve un vaste espace de vie ouvert et lumineux, une très grande cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois massif, 3 chambres ainsi que 2 salles de bain. Au sous-sol, vous trouverez une immense salle familiale avec un accès extérieur pratique. Un grand garage détaché ainsi qu’une piscine hors terre s’ajoutent à l’ensemble. Simplement parfait!

Détails de la propriété

Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment​ : 10.43x10.76 M
Superficie habitable : 114.31 MC
Dimensions du terrain​ : 48.87x67.93 M
Année de construction​ : 2009
Superficie du terrain​ : 4639 MC

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique6.9x7.6 P
1er niveau/RDCSalonBois11.6x16.2 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBois10.5x16.11 P
1er niveau/RDCCuisineCéramique10.6x13.1 P
1er niveau/RDCChambre à coucher principaleBois11.0x13.0 P
1er niveau/RDCChambre à coucherBois10.11x10.1 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique9.4x9.6 P
Sous-solAutreCéramique17.5x11.3 P
Sous-solBureau à domicileCouvre-sol souple6.7x9.5 P
Sous-solSalle familialeCouvre-sol souple15.10x32.1 P
Sous-solChambre à coucherPlancher flottant10.2x10.7 P
Sous-solSalle de bainsCéramique9.1x7.11 P
Sous-solCave/ chambre froideBéton4.7x7.11 P

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus
AlléeNon Pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Équipement disponibleÉchangeur d'air
Équipement disponiblePorte de garage électrique
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageChauffé
GarageDétaché
PiscineHors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solEntrée indépendante
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur
Stationnement (total)Au garage
Système d'égoutsAutre
Système d'égoutsChamp d'épuration
Système d'égoutsFosse septique
ParticularitésBoisé
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Addenda

Son emplacement stratégique vous permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne.À seulement 4 minutes de la sortie 90 de l'autoroute 10.À seulement 4 minutes de la plage du lac Waterloo.À seulement 4 minutes des services disponibles dans la municipalité de Waterloo.À 15 minutes de Bromont.À 25 minutes de Granby.À 26 minutes de Magog.
Cette propriété est absolument impeccable et prête à vous accueillir.
Pour un maximum de confort, une thermopompe murale comprenant 4 têtes a été installée.
Le grand garage, d'une dimension de 18'10'' x 22'10'' intérieur, est chauffé et équipé d'une thermopompe murale. Il comprend un espace de rangement dans les chevrons. Hauteur libre dans le garage de 10'3', porte de 12' x 9'.
Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession. Si un nouveau certificat est nécessaire, il sera à la charge de l'acheteur.
À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondue avant le 3 juin 2024 à 16h00.

Taxes et Frais

Coût d'énergie

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

529 000.00$
Sebastien-Corbeil-2022-1.jpg

Sébastien

Corbeil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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