Vue d'ensemble

Bâtisse industrielle à vendre à Waterloo

Bâtisse industrielle à vendre à Waterloo

# 15712462

197Z, Rue Western, , Waterloo

Bâtisse industrielle située à Waterloo de plus de 43 500 pieds carrés construite sur un terrain de 192 118 pieds carrés. La bâtisse est entièrement construite en bloc de béton et comprends 3 portes au sol, un quai de déchargement (possibilité d’en installer plusieurs autres), une entrée électrique de 800 ampères/600 Volts, un entrepôt de 36 815 pieds carrés avec 20 pieds d’hauteur libre, un garage de 1 200 pieds carrés, des espaces bureau et un espace employés. Actuellement le terrain sur lequel est construit l’immeuble est 272 118 pieds carrés. Le terrain devra être subdiviser avant la signature de l’acte de vente.

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Dimensions du terrain​ :
98.52x230.7 M
Année de construction​ :
1980
Superficie du terrain​ :
17848.4 MC
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Superficie habitable :
N/A
Superficie du terrain :
192 120.18 PC
Année de construction :
1980
Dimensions du bâtiment :
100.20 x 323.88 P
Dimensions du terrain :
323.23 x 756.89 P

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
NiveauPiècesPlanchersDimensions

Caractéristiques

Énergie pour le chauffageGaz naturel
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d'égoutsMunicipal
ZonageCommercial, Industriel

Inclusion et Exclusion

ExclusionTous les équipements appartenant au propriétaire

Addenda

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété industrielle à vendre située sur la rue Western à Waterloo. Cette bâtisse industrielle de plus de 43 500 pieds carrés construite sur un terrain de 272 118 pieds carrés est une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à agrandir leur entreprise.
La propriété est construite en bloc de béton qui assure solidité et stabilité, elle est accessible via la rue Western et la rue Industriel, ce qui facilite le chargement et le déchargement des camions. La bâtisse comporte trois portes au sol et un quai de déchargement avec la possibilité d'en installer plusieurs autres pour faciliter les opérations. Elle dispose également d'une entrée électrique de 800 ampères/600 Volts, ce qui est une commodité rarement offerte sur le marché.
Les caractéristiques clés de la propriété incluent :- Un entrepôt spacieux de 36 815 pieds carrés avec une hauteur libre de 20 pieds- Un grand garage de 1 200 pieds carrés pour les besoins de stationnement et d'entreposage- Des espaces bureau et un espace employé pour répondre à tous vos besoins opérationnels- La possibilité d'agrandir ou de construire un autre bâtiment si nécessaire grâce au grand terrain appartenant à la propriété.
Le quartier environnant est avantagé par sa position stratégique, sa proximité avec d'importantes voies de communication et les nombreux commerces locaux. Le centre-ville de Waterloo est à seulement quelques minutes de voiture. La propriété offre un cadre idéal pour n'importe quelle entreprise cherchant à s'implanter dans la ville ou à étendre ses opérations.
Si vous êtes intéressé(e) par cette propriété industrielle, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pasreprésentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;b) Faire affaire avec votre propre courtier

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété industrielle à vendre située sur la rue Western à Waterloo. Cette bâtisse industrielle de plus de 43 500 pieds carrés construite sur un terrain de 272 118 pieds carrés est une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à agrandir leur entreprise.
La propriété est construite en bloc de béton qui assure solidité et stabilité, elle est accessible via la rue Western et la rue Industriel, ce qui facilite le chargement et le déchargement des camions. La bâtisse comporte trois portes au sol et un quai de déchargement avec la possibilité d’en installer plusieurs autres pour faciliter les opérations. Elle dispose également d’une entrée électrique de 800 ampères/600 Volts, ce qui est une commodité rarement offerte sur le marché.
Les caractéristiques clés de la propriété incluent :
- Un entrepôt spacieux de 36 815 pieds carrés avec une hauteur libre de 20 pieds- Un grand garage de 1 200 pieds carrés pour les besoins de stationnement et d’entreposage- Des espaces bureau et un espace employé pour répondre à tous vos besoins opérationnels- La possibilité d’agrandir ou de construire un autre bâtiment si nécessaire grâce au grand terrain appartenant à la propriété.
Le quartier environnant est avantagé par sa position stratégique, sa proximité avec d’importantes voies de communication et les nombreux commerces locaux. Le centre-ville de Waterloo est à seulement quelques minutes de voiture. La propriété offre un cadre idéal pour n’importe quelle entreprise cherchant à s’implanter dans la ville ou à étendre ses opérations.
Si vous êtes intéressé(e) par cette propriété industrielle, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.
***** Selon l’article 16 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie descourtiers et sur la publicité prévoit ceci:

*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n’est pasreprésentée du fait qu’il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu’il représente tout en accordant un traitementÉQUITABLE à la partie qui n’est pas représentée.’
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s’ offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier

Taxes et Frais

Taxes municipales : 16832 $
Taxes Scolaires​ : 683 $
Taxes municipales année : 2023
Taxes Scolaires année : 2025

Coût d'énergie

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

3 480 000 $ +TPS/TVQ

3 480 000$
Sebastien-Corbeil-2022-1.jpg

Sébastien

Corbeil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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